Dabasi ipari parkDabas

2024 Q2

Dabas, amely körülbelül 30 kilométerre délre található Budapesttől, Pest megyében, Magyarországon, ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelem könnyű hozzáférhetőségével. A fejlesztési terület stratégiai elhelyezkedése és az M5 autópálya közelsége biztosítja a fővároshoz való gyors kapcsolatokat ingázás és logisztika szempontjából. Gazdag természeti környezetével és Budapest közelségével Dabas egyedülálló lehetőségeket kínál szabadidő, munka és élhetőség szempontjából.

Dabason található fejlesztési terület jelentős, közel 12 hektáros területen helyezkedik el a Sári Ipari Parkon belül, közvetlenül az 5-ös főút mellett. Ez a kiemelkedő elhelyezkedés kiváló szállítási kapcsolatokat és könnyű elérhetőséget biztosít, amely elengedhetetlen az ipari és kereskedelmi tevékenységek számára. A Gipe-4 övezeti besorolás alá eső telek ipari hasznosításra van kijelölve, széleskörű fejlesztési lehetőségeket kínálva. Bár az eladásra kínált telek közművekkel történő közvetlen ellátása még folyamatban van, a kulcsfontosságú infrastruktúrához való stratégiai közelség növeli a hatékony fejlesztési potenciál kiaknázhatóságát. Ez a terület egyedülálló befektetési lehetőséget kínál egy olyan helyszínen, amely az elérhetőséget az ipari növekedés ígéretével ötvözi.

Paraméterek

  • Telek mérete: 110 786 m2
  • Övezeti besorolás: Gipe-4
  • Beépíthetőség: 40%
  • Szintterületi mutató: 0,6
  • Zöldfelület: 25%
  • Jelenlegi állapot: rét, legelőhöz hasonló, közelmúltban történt az átminősítés
  • Szilárd burkolatú út: jelenleg 200 m-re, de eladó vállalja a szilárd burkolatú út telekig történő megépítését
  • Közműellátottság: az Ipari Parkon belül, telekhatáron minden közmű elérhető
  • 400kV elektromos felsővezeték a telek északi sarkánál

Dabas